“沉睡资本”活起来 建行破解“农贷难”

　　这笔由扶植银行广西贵港分行发放的贷款，看似泛泛，却承载着不普通的意义——它是扶植银行正在广西区内成功落地的首笔设备农业用地典质贷款。这标记着，正在政策取金融的双轮驱动下，持久“沉睡”于广袤村落的复杂农业设备资产，正式被，进入了可评估、可登记、可融资的簇新阶段。

　　现在走进广西贵港市覃塘区珊珊养殖专业合做社，新建的尺度化养殖棚舍正有序推进，从动化喂料系统和节制系统逐渐安拆到位，一幅现代化养殖场景缓缓展开。扶植银行为其投放的这笔贷款不只缓解了合做社的运营压力，更摸索出一条“政策指导-确权登记-金融赋能”的无效径。

　　持久以来，农业运营从体常面对“典质资产不脚、融资渠道狭小”的窘境。“家财万贯，带毛不算”成为涉农融资的实正在写照。起色，始于顶层设想的立异取处所实践的英怯摸索。2025岁尾，中国人平易近银行办公厅、农业农村部办公厅、金融监管总局办公厅结合印发《关于推广农业设备和畜禽活体典质融资的通知》，农业设备取畜禽活体被正式纳入典质融资范畴，一场农业资产的“确权”悄悄。

　　依托地方和处所政策付与的设备农业用地租赁运营权及地上附着物确权，从动化设备为典质，通过优化审批流程，仅用3个工做日便完成了从申请、评估到放款的全流程，成功发放50万元贷款，实正实现了“快审快贷”，解了农户的燃眉之急。1月6日，扶植银行广西贵港分行又为合做社发放了34万元贷款。

　　政策破冰，环节正在于金融接棒。“我们第一时间组织村落复兴金融办事团队，深切进修研究地方和处所政策，自动取农业农村局、不动产登记核心对接，梳理操做流程，”建行广西贵港分行公司营业部担任人梁宁引见。一支懂政策、懂金融的专业办事团队组建起来，起头深切田间地头、养殖场舍，宣讲新政，摸排需求。

　　广西贵港市积极响应，逐渐建立起系统的产权登记轨制系统，明白了可用于典质的资产范畴，将畜禽养殖圈舍、工场化做物栽培温室大棚等出产设备，种养殖机械设备、办理用房等从属设备，以及能繁母猪、育肥猪、肉牛等畜禽活体纳入典质物清单名录。通过正在不动产登记簿和证书上细致标注农业设备扶植用地及地上农业设备、设备等相关消息，实现租赁地取地上附着物的登记确认，正式付与设备农业用地租赁运营权确权办证权益，让本来“沉睡”的农业资产具备了典质融资资历，实正实现“有权可抵、有物可押”。

　　“以前总感觉养殖用地和棚舍是‘看得见却用不了’的资产，没想到现正在能确权办证、典质融资，建行的这笔贷款实是解了我们的燃眉之急！”2025年12月30日，广西贵港市覃塘区珊珊养殖专业合做社担任人拿到50万元贷款到账凭证时，难掩冲动之情。

　　当领会到珊珊养殖专业合做社因扩大养殖规模、储蓄周转饲料面对资金周转压力时，团队第一时间上门办事，细致解读农业设备典质政策、申请前提及优惠利率，连系合做社养殖规模、运营情况量身定制融资方案。

　　越来越多的“珊珊合做社”正正在出现，越来越多的农业设备和生物资产正被“”，为鞭策财产成长的实金白银。(谭俊琦 石舒怡)。